Банк может потребовать вернуть ипотеку досрочно, если состояние залоговой квартиры значительно ухудшилось по вине заемщика. Повод для принудительного погашения кредита в короткие сроки назвала россиянам исполнительный директор федеральной компании «Этажи» Регина Дыдалина, ее слова передает «Газета.ru». «Банк имеет право требовать доступ к залоговому объекту для оценки состояния, если доступ не предоставляется, то это также нарушение договора и повод к требованию досрочного погашения», — рассказала эксперт. Этот осмотр не проводят просто так, только в рамках мероприятий по взысканию задолженности, пояснила Дыдалина. Поводом может послужить задержка платежей по кредиту, а также продажа, дарение или обмен ипотечной квартиры без участия банка. По словам главы «Этажей», банки могут занимать как жесткую позицию по досрочному погашению ипотеки, так и дать время на исправление ситуации. Однако в практике Дыдалиной встречались случаи, когда финансовые организации требовали погасить кредит полностью за два месяца. Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко спрогнозировал, что в 2027 году ставки по кредитам на вторичное жилье снизятся до 15-16 процентов.