Доля проблемных ипотечных кредитов в России составляет около двух процентов. Оценила ситуацию в отрасли глава Центробанка Эльвира Набиуллина. На пресс-конференции по итогам заседания совета директоров председатель ЦБ отметила, что доля проблемных ипотек на данный момент низкая. По ее словам, регулятор хочет сделать так, чтобы надобность в льготной ипотеке отпала и рыночные ставки были доступны всем. «Это возможно только в условиях устойчиво низких инфляционных ожиданий и инфляции, ведь в таком случае у людей "появляются длинные деньги"», — добавила она. В марте отмечалось, что россияне стали вдвое чаще избавляться от квартир, взятых в ипотеку. По информации регулятора, в период с октября по декабрь минувшего года объем ипотечных кредитов, которые заемщики досрочно погасили за счет продажи жилья, составил 425 миллионов рублей, что в два раза больше, чем в аналогичный период 2024-го. В общей сложности за 2025-й россияне погасили ипотеку через продажу недвижимости на сумму 1,3 миллиарда рублей. Около трети от суммы пришлось именно на последний квартал года.